Пени за неоплату коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

28.12.2015

Пени за неоплату коммунальных ресурсов и коммунальных услуг

Федеральный закон от 03.11.2015 № 307-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в связи с укреплением платежной дисциплины потребителей энергетических ресурсов"

С 1 января 2016 года вступят в силу новые размеры пеней, которые потребители энергетических ресурсов обязаны уплачивать поставщикам в случае нарушения срока оплаты поставки. Причем теперь для разных участников рынка управления МКД размеры пеней различаются. Кроме того, они дифференцированы по периодам просрочки.

Так, введена новая редакция ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, предусматривающая уплату пеней для лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если сейчас размер пеней един (1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки), то в следующем году пени будут считаться по-новому: до 30-го дня, следующего за днем наступления срока оплаты (включительно), пени не взимаются. Затем, с 31-го по 90-й день со дня наступления срока оплаты пени рассчитываются в прежнем размере - 1/300 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. После истечения 90 дней, начиная с 91-го дня просрочки пени составляют 1/130 ставки рефинансирования. Управляющие МКД склонны давать отрицательную оценку данной законодательной инициативе, опираясь на то, что льготный период (первые 30 дней) не укрепит платежную дисциплину собственников помещений, а, напротив, ее расшатает. Впрочем, цель повышения размера пеней при большей просрочке понятна: сократить количество "длинных" долгов.

Недовольство управляющих, причем в первую очередь УК, можно понять, поскольку тем же законом внесены дополнения в законы о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, согласно которым также обновлены правила расчета пеней для потребителей. Общий размер пеней един: 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Однако для лиц, имеющих отношение к предоставлению коммунальных услуг, определены особые правила.

Так, для ТСЖ, ЖК, ЖСК и иных специализированных потребительских кооперативов, приобретающих энергетические ресурсы для целей предоставления коммунальных услуг, пени установлены точно также, как и для собственников помещений в МКД Жилищным кодексом. То есть пени в размере 1/300 ставки рефинансирования взимаются за каждый день просрочки начиная с 31-го по 90-й день со дня наступления срока оплаты, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования - начиная с 91-го дня.

Особого внимания заслуживает тот факт, что ответственность собственников помещений за невнесение взносов за капитальный ремонт осталось прежней: 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки (ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ).


Возврат к списку